四日市市・U様邸｜雨漏り補修工事｜ベランダ防水工事の工程を紹介

みなさんこんにちは！四日市市の屋根・外壁リフォーム業者のアイケンです！

今回は、四日市市にお住いのU様より「ベランダからの雨漏りが気になるので、補修して防水をやり直したい」とのご相談をいただき、ベランダの雨漏り補修・防水工事を行いました。

ベランダは屋外にあるため、雨や紫外線の影響を受けやすく、防水層も少しずつ劣化していきます。
表面のひび割れや防水層の劣化をそのままにしておくと、雨水が下地へ入り込み、建物内部への雨漏りにつながることも。

今回は、室外機の脱着からベランダの洗浄、下地調整、防水層の施工、最後のトップコートまで、ベランダ防水の工程をご紹介します。

室外機を脱着して施工スペースを確保

まずは、ベランダに設置されていた室外機を脱着します。

防水工事ではベランダの床面全体を施工するため、室外機が置かれたままだと、その周辺までしっかりと作業することができません。

一度室外機を移動させ、床面をできるだけ広く確保してから作業を進めていきます。

ベランダを洗浄して下地を整える

室外機を移動したあとは、ベランダの床面を洗浄します。

長い間外にさらされているベランダには、砂やホコリ、汚れなどが少しずつ蓄積。
こうした汚れが残ったままでは、その後の防水材が下地にしっかり密着しにくくなってしまいます。

そこで、まずは床面をきれいに洗浄し、防水工事を行うための下準備をしていきます。

樹脂ノロで下地を調整

洗浄後は、樹脂ノロを使ってベランダの下地調整です。

下地に凹凸や不陸がある状態では、防水層を均一に施工することが難しくなります。
そのため、まずは下地の状態を整え、次の工程へ進められる状態にしていきます。

防水工事では、この下地づくりがとても重要です。

プライマーを塗布して防水層の下準備

下地の調整ができたら、プライマーを塗布します。

プライマーは、防水材と下地の密着性を高めるために使用するものです。

このあと通気シートやウレタン防水を施工していくため、下地との密着を考えながら、ベランダ全体にプライマーを施工していきます。

ここまでの工程で、防水層をつくるための土台が整いました。

通気シートと脱気筒を施工

今回の防水工事では、ウレタン防水を施工する前に通気シートを施工しました。

ベランダの下地には、施工後も水分や湿気が残っている場合があります。
そこで通気シートを施工し、下地からの湿気を逃がしやすい構造をつくります。

さらに、脱気筒も設置しました。

脱気筒は、通気シートを通ってきた湿気を外へ逃がすための設備です。
防水層の下に湿気がこもるのを防ぎ、防水層の状態を保つために設置します。

見た目には小さな部材ですが、防水層を長く維持するための大切な工程のひとつです。

ウレタン防水を1層目から施工

通気シートと脱気筒の施工が完了したら、いよいよウレタン防水を施工していきます。

まずはウレタン防水1層目。

ウレタン防水は、液状の防水材を塗り重ねることで、継ぎ目のない防水層をつくる工法です。
ベランダのように形状が複雑な場所でも施工しやすいのが特徴です。

1層目を施工したあとは、必要な乾燥時間を確保しながら、次の工程へ進みます。

ウレタン防水2層目で防水層を仕上げる

1層目の施工が完了したら、続いてウレタン防水の2層目を施工。

ウレタン防水は複数回に分けて施工することで、必要な厚みの防水層を形成していきます。
2層目まで施工することで、ベランダの床面全体にしっかりと防水層をつくります。

最後にトップコートを施工して仕上げ

ウレタン防水の施工が完了したら、最後にトップコートを施工します。

トップコートは、防水層を紫外線や雨などから保護するための仕上げ材です。
ベランダは一年を通して雨や紫外線の影響を受けるため、防水層をそのまま露出させるのではなく、表面をトップコートで保護します。

これで今回のベランダ防水工事が完了です。

ベランダの雨漏りや防水の劣化もお気軽にご相談ください

ベランダは普段から雨にさらされている場所ですが、室内からは床の下の状態まで確認することができません。

「ベランダの床にひび割れがある」「防水の表面が傷んできた」「雨が降ったあとに水が残る」「室内に雨染みが出てきた」など、気になる症状があれば、早めに状態を確認しておくと安心です。

ベランダの防水工事や雨漏り補修、屋根・外壁のメンテナンスなど、気になることがありましたら、アイケンまでお気軽にご相談ください！

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