四日市市・M様邸｜屋根・外壁・ベランダまで一新！住まいをまるごとリフォーム

みなさんこんにちは！四日市市の屋根・外壁リフォーム業者のアイケンです！

今回は四日市市にお住まいのM様より、「屋根や外壁の傷みが気になってきたので、この機会に家全体をきれいにリフォームしたい」とのご相談をいただきました。

屋根や外壁は、毎日強い紫外線や雨風にさらされているため、年月とともに塗膜の劣化や防水性能の低下が進んでいきます。

今回の工事では、屋根は耐久性を高めるためにカバー工法を採用し、外壁はコーキングの打ち替えを行ったうえで3回塗りで丁寧に仕上げました。
さらに、雨樋の交換や雨戸からシャッターへの交換、腐食していたベランダ床の補修・FRP防水工事、ベランダ壁のガルバリウム鋼板施工まで実施し、住まい全体をトータルでリフォームしています。

安全な作業のために足場を設置

工事は足場の設置からスタートします。

屋根工事や外壁塗装など、高所での作業を安全に行うためには足場は欠かせません。
また、しっかりとした足場があることで職人の作業姿勢が安定し、細かな部分まで丁寧に施工することができます。

飛散防止ネットも設置し、近隣の皆さまへ塗料やホコリが飛ばないよう十分配慮しながら工事を進めました。

高圧洗浄で汚れをしっかり除去

塗装工事の前には、高圧洗浄を行います。

長年蓄積した砂ぼこりやコケ、カビ、古い塗膜などをしっかり洗い流し、塗料が密着しやすい状態に整えていきます。
この工程を丁寧に行うことで、塗装の耐久性や仕上がりに大きな違いが生まれます。

見えない下準備だからこそ、アイケンでは時間をかけて丁寧に洗浄しています。

屋根カバー工法で耐久性をアップ

今回の屋根は塗装ではなく、既存の屋根材の上から新しい屋根材を施工する「屋根カバー工法」を採用しました。

既存屋根を撤去する必要がないため廃材が少なく、工期や費用を抑えながら屋根を新しくできるのが大きなメリットです。

まずは棟板金などを撤去し、防水シートを屋根全体へ施工します。
この防水シートは万が一雨水が屋根材の内部へ入り込んだ際にも、建物内部へ浸水するのを防ぐ重要な役割を担っています。

その後、新しい屋根材を一枚一枚丁寧に施工し、新しい棟板金を取り付けて完成です。

屋根全体が新しく生まれ変わり、耐久性・防水性ともに大きく向上しました。

コーキング打ち替えで防水性能を回復

外壁塗装の前には、既存のコーキングを打ち替えました。

コーキングは外壁材同士の隙間を埋める重要な防水材ですが、紫外線や雨風の影響を受けることで、硬化やひび割れ、剥離が発生します。

まずは劣化したコーキングをすべて撤去。
古い材料を残さないことで、新しいコーキングがしっかり密着します。

続いて、密着性を高めるためにプライマーを塗布。
その後、新しいコーキング材を隙間へ充填し、表面を丁寧にならして仕上げました。

塗装前にコーキングを新しくすることで、防水性をしっかり回復させることができます。

外壁を3回塗りで美しく仕上げました

コーキング工事が完了したら、いよいよ外壁塗装です。

下塗り

最初に下塗りを行います。

下塗り材は外壁と上塗り塗料をしっかり密着させる接着剤のような役割を担っています。

傷んだ外壁の吸い込みを抑え、仕上がりを均一に整える大切な工程です。

中塗り

続いて中塗りを行います。

塗膜に厚みを持たせ、防水性や耐候性を高める重要な工程です。

ローラーで細かな部分まで丁寧に塗り重ねていきました。

上塗り

最後に上塗りを施工します。

さらに塗膜を重ねることで、紫外線や雨風に強い丈夫な外壁へ仕上がります。

色ムラのない美しい外観となり、新築のような印象へ生まれ変わりました。

劣化した雨樋を新しいものへ交換

雨樋は雨水をスムーズに排水する大切な設備です。

経年劣化により変形や割れが見られたため、今回新しい雨樋へ交換しました。
新しい雨樋になったことで排水性能が改善され、建物への雨水の影響を抑えることができます。

見た目もすっきりと整い、外観全体の印象も向上しました。

雨戸からシャッターへ交換し、防犯性と使いやすさを向上

今回の工事では、既存の雨戸をシャッターへ交換しました。

シャッターは開閉がスムーズで、毎日の使いやすさが大きく向上します。
また、防犯性や台風時の飛来物対策としても安心感が高まり、住まいの安全性アップにもつながります。

外観もすっきりとした印象になり、住まい全体がよりスタイリッシュに仕上がりました。

腐食したベランダ床を補修し、FRP防水を施工

調査の結果、ベランダ床の一部に腐食が見られました。

このまま防水だけを施工しても根本的な改善にはならないため、まずは傷んだ床材を撤去します。
その後、新しい下地材で木工事を行い、しっかりと強度を回復させました。

下地が完成したらFRP防水工事へ進みます。

まずはプライマーを塗布し、防水層との密着性を高めます。
続いてFRP防水マットを敷き込み、樹脂を含浸させながら強固な防水層を形成しました。

最後にトップコートを塗布して完成です。
トップコートが紫外線から防水層を守ることで、美観と耐久性を維持しやすくなります。

ベランダは見た目だけでなく、防水性能もしっかり回復しました。

ベランダ壁はガルバリウム鋼板で美しくリニューアル

ベランダの壁面はガルバリウム鋼板を施工しました。

ガルバリウム鋼板は耐久性・耐食性に優れ、軽量で建物への負担が少ない外装材です。
シャープでスタイリッシュなデザインも魅力で、住まい全体の印象を引き締めてくれます。

外壁とのバランスも良く、美観と機能性を兼ね備えた仕上がりとなりました。

屋根・外壁・ベランダまでトータルリフォームで安心の住まいへ

今回の施工では、住まい全体をトータルでメンテナンスしました。

屋根や外壁だけでなく、ベランダや雨樋などの細かな部分まで一緒にリフォームすることで、建物全体の耐久性や防水性が向上し、これから先も安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

「屋根と外壁をまとめてリフォームしたい」「ベランダの劣化や雨漏りが気になる」「住まい全体を一度しっかり点検してほしい」という方は、ぜひアイケンまでお気軽にご相談ください。

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