四日市市・N様邸｜ベランダからの雨漏りを徹底解決！FRP防水による補修

みなさんこんにちは！四日市市の屋根・外壁リフォーム業者のアイケンです！

ベランダや屋上は、普段あまり意識することが少ない場所ですが、実は雨や紫外線の影響を常に受け続けているため、気づかないうちに防水機能が低下していることがあります。
「天井にシミができてきた」「雨の日だけポタポタ音がする」そんな違和感が、雨漏りのサインかもしれません。

今回ご相談いただいたのは、「ベランダの下から雨漏りしているので一度しっかり直したい」というご依頼でした。

現地を確認すると、ベランダにはデッキタイルが敷かれており一見きれいな状態でしたが、その下では防水層の劣化が進んでいました。
特に床のジョイント部分から雨水が浸入しており、下階へと漏れ出している状況でした。
さらに、このまま放置してしまうと下地の腐食やカビの発生につながる可能性もあり、建物全体への影響が懸念される状態でした。

そこで今回は、既存のデッキタイルを撤去し、下地からしっかりと補修を行ったうえで、FRP防水による雨漏り補修工事を行いました。

既存デッキタイルの撤去｜隠れた劣化箇所をしっかり確認

まずは、既存のベランダデッキタイルをすべて撤去する作業からスタートです。

デッキタイルは見た目を良くする反面、防水層の状態を隠してしまうため、定期的な点検が難しいという側面があります。
今回もタイルを撤去したことで、防水層のひび割れやジョイント部分の劣化がはっきりと確認できました。

こうした「見えない劣化」を見逃さないためにも、雨漏りが発生した際はしっかりと下地まで確認することが重要です。

ジョイント部の補修｜防水テープで浸水経路を遮断

次に行ったのは、ベランダ床のジョイント部分の補修です。

既存のジョイント部は劣化により隙間ができており、そこから雨水が浸入していました。
そのため、一度ジョイント部分をめくり、状態を確認したうえで専用の防水テープを施工していきます。

この工程は非常に重要で、防水層の上から施工するだけでは防ぎきれない「内部への浸水」をしっかりと遮断する役割があります。

見えない部分こそ丁寧に施工することで、長期間安心して使えるベランダに仕上がります。

コンパネ張り｜防水下地をしっかりと形成

ジョイント部の処理が完了した後は、新たにコンパネ（構造用合板）を張っていきます。
下地が不安定なまま防水施工を行うと、ひび割れや剥がれの原因となるため、FRP防水に適した下地をしっかりと作ることが重要です。

今回のように一度リセットして下地から作り直すことで、防水性能の向上はもちろん、耐久性も大きくアップします。

FRP防水施工｜高耐久で安心の防水層を形成

いよいよFRP防水の施工に入ります。
まずはFRPマットを敷き、その上から樹脂を含浸させていきます。
ガラス繊維を含んだこのマットが、防水層の強度を高める役割を担っています。

その後、中塗りを行い、防水層に厚みを持たせていきます。
FRP防水は硬化すると非常に強固な層となり、耐久性・耐水性ともに優れた仕上がりになるのが特徴です。

また、継ぎ目のない一体化した防水層を形成できるため、雨水の侵入リスクを大幅に低減できます。

ケレン・トップコート仕上げ｜美観と耐久性をさらに向上

中塗りが完了した後は、表面を整えるためにケレン作業を行います。
ケレンによって表面の細かな凹凸を均し、トップコートの密着性を高めることで、より長持ちする仕上がりになります。

最後にFRPトップコートを塗布して施工完了です。
トップコートは紫外線や摩耗から防水層を守る重要な役割を持っており、これを定期的にメンテナンスすることで、防水性能を長く維持することができます。

見た目もきれいに仕上がり、機能性と美観の両方を兼ね備えたベランダへと生まれ変わりました。

雨漏りは早めの対処と適切な防水工事が重要

今回のように、ベランダの防水層の劣化が原因で雨漏りが発生するケースは非常に多く見られます。
特にデッキタイルが敷かれている場合は、劣化に気づきにくいため注意が必要です。

FRP防水は耐久性が高く、住宅のベランダには非常に適した防水工法のひとつです。
下地からしっかりと施工することで、長期間にわたり安心して使用できる環境を整えることができます。

雨漏りは放置すると建物全体に影響を及ぼす可能性があるため、「少しおかしいな」と感じた段階での早めの点検・補修が大切です。
ベランダの防水や雨漏りでお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください！

ーW－