東海市・倉庫｜雨漏りを補修！コーキングとサビ止め塗装で対策

みなさんこんにちは！四日市市の屋根・外壁リフォーム業者のアイケンです！

今回は東海市の倉庫のオーナー様より、「倉庫で雨漏りがあったので、屋根や外壁まわりも含めて見てほしい」とのご相談をいただき、倉庫の雨漏り補修工事を行いました。

雨漏りは、屋根や外壁そのものだけでなく、窓まわりや屋根と外壁の取り合い、ビスなど、さまざまな部分から雨水が入り込むことがあります。
特に倉庫などの金属製の屋根では、サビが広がることで表面が劣化し、雨漏りにつながるケースも。

今回は、足場を設置したうえで、窓まわりのコーキング補修、屋根や排気口まわりの塗装を行いました。

足場を設置して安全に作業できる環境を整える

まずは、今回の補修作業を行うための足場を設置。
倉庫の屋根まわりや外壁、窓まわりなど、高さのある場所での作業が多いため、安定した足場を確保してから作業を進めていきます。

雨漏り補修では、実際に雨水が入り込んでいる場所だけを見るのではなく、周辺の状態も確認しながら補修することが大切です。
屋根や外壁の取り合い、窓まわり、固定用のビスなど、雨水の侵入につながる可能性がある部分を一つずつ確認していきます。

窓まわりのコーキングを打ち増し

続いて、窓まわりのコーキング補修です。

窓のまわりは、外壁とサッシの間にあるコーキングが劣化すると、そこから雨水が入り込む可能性があります。
今回は既存のコーキングを確認したうえで、打ち増しによる補修を行いました。

まず、コーキングを施工する部分にプライマーを塗布します。
プライマーは、コーキング材をしっかり密着させるための下処理です。

この下準備を行ったうえで、すき間ができないようコーキング材を充填していきます。

最後にヘラなどを使って表面を押さえ、形を整えます。

コーキングはただ埋めればいいというものではなく、施工する場所に合わせて厚みや形を整え、すき間なく仕上げることがポイントです。

サビが目立つ屋根・排気口まわりを塗装

錆止めで金属部分を保護

まずは錆止めを塗布します。

金属部分の塗装では、サビの進行を抑えるための下塗りが重要です。

今回のようにサビが目立つ部分は、表面の状態を確認しながら下処理を行い、そのうえで錆止めを施工します。

中塗りで塗膜をつくる

錆止めの後は、中塗りを行います。

中塗りでは、屋根や排気口まわりを均一に塗装し、塗膜を形成していきます。

特に金属屋根は、雨風にさらされる場所なので、塗装によって表面を保護していくことが大切です。

上塗りで仕上げる

最後に上塗りを行います。

中塗りで整えた塗膜の上から仕上げの塗装を重ねることで、塗りムラを整えながら全体を仕上げていきます。

サビが目立っていた部分も、塗装によって見た目が整い、屋根まわりを保護することができました。

屋根のビス部分はコーキングで補修

屋根には、トタンを固定するためのビスが使われています。

こうした固定部分も、雨水が入り込む可能性があるため、状態を確認して必要な箇所にコーキング処理を行います。

ビスのまわりにすき間や劣化がある場合、その部分から雨水が入り込むことも。
そこで、ビス部分をコーキングで処理し、雨水が入り込みにくい状態に整えます。

屋根全体を塗装するだけでなく、こうした細かな部分まで確認して補修していくことが、雨漏り対策では大切です。

屋根と外壁の取り合いもコーキング処理

最後に、屋根と外壁が接する取り合い部分を補修します。

屋根と外壁の取り合いは、異なる部材が接する場所なので、雨水が入り込まないようしっかり処理しておく必要があります。
こちらも状態を確認し、必要な部分にコーキングを施工しました。

窓まわりだけでなく、屋根・外壁の取り合いやビス部分までまとめて補修することで、雨水の侵入につながる可能性のある箇所を一つずつ対策していきます。

倉庫の雨漏りは屋根・外壁まわりをまとめて確認

雨漏りは、室内に水が入ってきている場所だけを補修すれば解決するとは限りません。

「どこから雨水が入っているのか」「周辺に劣化している部分はないか」などを確認し、原因となる可能性のある箇所をまとめて補修することが大切です。

倉庫や工場などの金属屋根で、「雨漏りが気になる」「屋根のサビが目立ってきた」「コーキングが劣化している」といった症状がありましたら、お気軽にアイケンへご相談ください。
現地の状態を確認し、必要な補修方法をご提案します。

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