四日市市・M様邸｜屋根塗装・外壁塗装を実施！遮熱塗料で住まいをメンテナンス

みなさんこんにちは！四日市市の屋根・外壁リフォーム業者のアイケンです！

今回は、四日市市にお住まいのM様より「屋根や外壁の色あせが気になってきたので、きれいに塗り替えたい」とのご相談をいただきました。

屋根や外壁は、日差しや雨風の影響を受け続けるため、年月の経過とともに色あせや塗膜の劣化が進んでいきます。
美観を保つだけでなく、建物を長く守るためにも、定期的な塗装メンテナンスが大切です。

今回は、屋根に遮熱塗料を使用した塗装工事と、外壁塗装、コーキングの打ち替えを行いました。
足場の設置から洗浄、各部の塗装まで、実際の施工工程をご紹介します！

屋根塗装・外壁塗装に向けて足場を設置

まずは、屋根や外壁の塗装作業を安全かつスムーズに進めるため、建物の周囲に足場を設置しました。

屋根の上や外壁の高い場所を塗装する際には、安定した作業環境を確保することが欠かせません。

高圧洗浄と防カビ処理で屋根・外壁の汚れを除去

塗装を始める前に、屋根と外壁の洗浄を行います。

屋根や外壁には、長年の雨風や紫外線によって付着した汚れ、ホコリ、コケなどが残っていることがあります。
そのまま塗料を塗ってしまうと、塗膜がしっかり密着しにくくなるため、まずは高圧洗浄で表面の汚れを丁寧に落としていきます。

また、今回は防カビ処理も実施しました。
屋根や外壁に発生したカビなどにも配慮しながら、塗装に適した状態へ整えていきます。

洗浄後は、十分に乾燥させてから塗装工程へ移ります。

遮熱塗料を使用した屋根塗装！下塗りから上塗りまで施工

洗浄が終わったら、屋根塗装を進めていきます。

今回は遮熱塗料を使用し、下塗り・中塗り・上塗りの順番で仕上げました。

最初に行うのは、シーラーによる下塗りです。
シーラーには、屋根材と上塗り塗料の密着性を高める役割があります。
屋根材の状態を整えながら、次に塗る塗料がしっかり定着するように施工します。

下塗りが乾燥したら、遮熱塗料による中塗りを行います。
遮熱塗料は、太陽光に含まれる近赤外線を反射することで、屋根表面の温度上昇を抑える効果が期待できる塗料です。

続いて上塗りを施工します。
中塗りと同じ遮熱塗料を重ねることで、塗膜に必要な厚みを確保し、屋根全体を均一に仕上げていきます。

また、屋根の端部などに使用されている水切り板金もあわせて塗装しました。
屋根材だけでなく、こうした板金部分も塗り替えることで、屋根全体の見た目を整えていきます。

既存コーキングを撤去して新しく打ち替え

屋根塗装の次は、外壁のコーキング打ち替えを行います。

外壁材の継ぎ目やサッシ周辺などに使用されているコーキングは、雨水の浸入を防ぐ大切な部分です。

しかし、年月が経つと硬くなったり、ひび割れや剥がれが発生したりすることがあります。
劣化した状態をそのままにしておくと、防水性が低下する原因にもなるため、古いコーキングを撤去して新しく打ち替えます。

まずは、既存のコーキングをカッターなどで丁寧に切り取り、取り除いていきます。

次に、コーキングを充填する部分へプライマーを塗布します。
プライマーは、新しいコーキング材をしっかり密着させるために必要な下準備です。

その後、新しいコーキング材を隙間なく打設し、ヘラを使って表面を押さえながら形を整えます。

こうして古いコーキングから新しいものへと交換することで、防水性を整えていきます。

外壁塗装はシーラー下塗り・中塗り・上塗りで仕上げ

コーキングの打ち替えが終わったら、外壁塗装に移ります。

屋根と同様に、外壁も下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工していきます。

まずは、シーラーを使って下塗りを行います。
外壁材の状態を整え、上から塗る塗料が密着しやすいようにするための工程です。

下塗りが乾燥したら、中塗りを施工します。
塗り残しやムラが出ないよう、外壁の凹凸や細かな部分にも注意しながら塗料を均一に広げていきます。

最後に上塗りを行い、外壁全体を仕上げます。

塗料を適切な順番で重ねていくことで、塗膜の厚みを確保し、外壁を雨風や紫外線から保護します。
建物の外観を整えるだけでなく、外壁材を長く使っていくためにも大切な工程です。

雨樋・破風・庇などの役物も塗装して工事完了！

最後に、屋根や外壁以外の付帯部（役物）の塗装を行います。

今回は、雨樋・土台水切り・庇・破風なども塗装しました。

付帯部は、屋根や外壁と比べると面積は小さいものの、建物の外観を構成する大切な部分です。
塗膜が劣化して色あせや汚れが目立ってくることもあるため、外壁塗装とあわせてメンテナンスしておくと、建物全体の印象も整います。

それぞれの素材や形状に合わせて塗装を進め、細かな部分まで丁寧に仕上げていきました。

屋根・外壁だけでなく、付帯部まで塗装することで、建物全体がきれいに生まれ変わりました。

屋根塗装・外壁塗装をご検討中の方はアイケンへ！

屋根や外壁は、普段の生活では劣化の状態を確認しにくい場所です。
色あせや汚れだけでなく、コーキングのひび割れや塗膜の剥がれなどが見られる場合は、メンテナンスを検討するタイミングかもしれません。

アイケンでは、屋根や外壁の状態を確認したうえで、建物に合わせた塗装・補修工事をご提案しています。

「屋根の色あせが気になる」「外壁のコーキングが傷んできた」「そろそろ塗り替えたほうがいいのかな？」など、お住まいのことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください！

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