四日市市・S様邸｜雨漏り補修工事｜屋根・外壁・ベランダ補修で雨水の侵入を防止

みなさんこんにちは！四日市市の屋根・外壁リフォーム業者のアイケンです！

今回は四日市市のS様より、「家の中が雨漏りしているので、原因となっている部分を補修してほしい」とのご相談をいただき、雨漏り補修工事を行いました。

雨漏りは、屋根だけでなく外壁のコーキングの劣化やベランダの防水性能の低下など、さまざまな場所が原因となって起こります。
そのため、雨漏りを補修する際には、症状が出ている部分だけを見るのではなく、建物全体の状態を確認しながら、雨水が入り込む可能性のある箇所を一つひとつ補修していくことが大切です。

今回の工事では、まず足場を組んで安全な作業環境を整えたあと、袖瓦の釘浮き部分や外壁のコーキング、雨樋まわりなどを補修。
さらに、ベランダには下地を整えたうえでFRP防水を施工し、雨水の侵入を防ぐための補修を行いました。

まずは足場を組んで安全に作業できる環境を整える

雨漏り補修では、屋根まわりや外壁など、高い場所での作業が必要になることがあります。
そこで、まずは建物の周囲に足場を組み、安全に作業できる環境を整えていきます。

足場は作業するためのスペースを確保するだけでなく、職人が安定した姿勢で細かな補修作業を行うためにも重要な工程です。
今回も、屋根や外壁、雨樋などの各箇所を確認・補修できるよう、建物の周囲に足場を設置しました。

袖瓦の釘浮きをコーキングで補修

続いて行ったのが、袖瓦の釘浮き部分の補修です。

袖瓦は屋根の端部に使用されている瓦で、風雨の影響を受けやすい場所でもあります。
長年の経過によって釘が浮いてくると、瓦をしっかり固定できなくなるだけでなく、隙間から雨水が入り込む可能性も。

今回の工事では、袖瓦の釘浮きが見られる部分を確認し、コーキングによる補修を行いました。
コーキング材を適切に施工することで、釘まわりの隙間をふさぎ、雨水が入り込むリスクを抑えていきます。

雨漏り補修というと「屋根を大きく直す」というイメージがあるかもしれませんが、このような小さな劣化部分を見逃さず、必要な箇所を補修することも重要です。

外壁のコーキングひび割れ部分を補修

続いて、外壁の補修です。

外壁は、経年劣化などによってコーキング部分がひび割れをおこすことがあります。
特に外壁の目地などは、雨水が建物内部へ入り込むきっかけになる可能性があるため、雨漏りが気になる場合にはしっかりと確認しておきたいポイントです。

今回の工事では、外壁の既存コーキング部分を確認し、必要な箇所にコーキングを打ち増ししました。
劣化した部分をそのままにするのではなく、コーキングで隙間を補修することで、雨水の侵入を防ぐための対策を行っています。

また、外壁の中でも雨樋が取り付けられている部分については、そのままでは作業しにくいため、雨樋を一度脱着してからコーキングを施工。
見えている部分だけを簡単に補修するのではなく、必要に応じて周辺の部材を取り外し、施工しやすい状態をつくったうえで補修を行っています。

こうした細かな作業の積み重ねが、雨漏りの再発を防ぐためにも大切です。

FRP防水でベランダの雨漏り対策

今回の雨漏り補修工事では、ベランダの防水工事も行いました。

ベランダは雨水が直接かかる場所のため、防水層の劣化や床面の傷みがあると、雨漏りにつながる可能性があります。
そこで、まずベランダ床の状態を確認し、傷んでいた部分の下地を整えるところから作業を進めました。

今回は、既存の傷んだ下地を補修し、ベニヤ板を施工して床の下地を作り直しました。
防水工事では、下地の状態が仕上がりにも影響するため、まずは防水材を施工できるよう、床面をしっかりと整えていきます。

下地を整えたあとは、FRP防水を施工します。

FRP防水は、ガラス繊維などの補強材と樹脂を組み合わせて防水層を形成する工法です。
ベランダやバルコニーなど、雨水がかかりやすい場所の防水に適しています。

施工では床面だけでなく、壁との取り合いや立ち上がり部分など、雨水が入り込みやすい箇所もしっかりと確認しながら防水処理を行いました。

下地から丁寧に整えたうえでFRP防水を施工することで、ベランダからの雨水の侵入を防ぎ、雨漏りの再発防止につなげています。

雨漏りが気になったら早めの点検・補修がおすすめです

雨漏りは、目に見える症状が出てから時間が経つほど、内部まで被害が広がっている可能性があります。

「天井にシミがある」「雨の日に壁が濡れる」「ベランダの床が傷んできた」など、少しでも気になる症状があれば、早めに建物の状態を確認することがおすすめです。

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