四日市市・店舗｜雨漏り補修と外壁塗装でモダンな外観へリニューアル

みなさんこんにちは！四日市市の屋根・外壁リフォーム業者のアイケンです！

今回は「店舗の外壁の汚れや劣化が気になってきたので、一度見てほしい」とご相談をいただきました。

店舗や事務所などの建物は、日々多くの人が出入りする場所でもあるため、見た目の印象はもちろん、雨漏りや劣化を防ぐ機能面の維持もとても重要です。
今回は外壁のひび割れ補修や雨漏り補修を行い、さらに外壁塗装によって建物全体をモダンな雰囲気へリニューアルする工事をご提案させていただきました！

足場設置工事｜安全かつ丁寧な施工のために

塗装工事では、建物全体をしっかり施工できる環境づくりがとても重要になります。
特に今回のような2階建てで曲線形状のある建物は、細かな部分まで丁寧に施工する必要があるため、安全性と作業性を確保しながら足場を組み立てていきました。

高圧洗浄｜塗装前に汚れを徹底除去

足場設置後は、高圧洗浄を行いました。

外壁には長年蓄積したホコリや排気ガス汚れ、雨だれ、旧塗膜などが付着しています。
こうした汚れを残したまま塗装してしまうと、塗料がしっかり密着せず、早期剥がれの原因になることもあります。

そのため、塗装前には建物全体をしっかり洗浄し、塗装に適した下地を整えていきます。
見た目ではあまり目立たない工程ですが、塗装の耐久性を左右する大切な作業です。

屋根雨漏り補修｜笠木コーキング・ビス交換を実施

続いて、屋根部分の雨漏り補修を行いました。

調査を行うと、笠木まわりのコーキング劣化やビスの緩みが確認できました。
笠木部分は雨風の影響を受けやすく、劣化すると隙間から雨水が侵入してしまうことがあります。

今回は既存の状態を確認しながら、

• 笠木コーキング補修
• 劣化したビスの交換
• ビスまわりの防水処理

を行い、雨水が侵入しないよう丁寧に施工しました。

小さな隙間でも雨漏りの原因になるため、細かな部分までしっかり補修しています！

外壁雨漏り補修｜爆裂・クラック補修で下地を整備

続いて、外壁側の補修工事を進めていきます。

外壁にはクラック（ひび割れ）や爆裂症状が発生していました。

クラックは外壁内部へ雨水が侵入する原因となり、放置すると内部劣化につながることがあります。
また爆裂は、内部鉄筋のサビによってコンクリートが膨張し、外壁が割れたり欠けたりしてしまう症状です。

今回は下地補修を丁寧に行い、塗装前にしっかり建物を整えていきました。

コーキング打ち増し｜防水性能をしっかり回復

外壁補修後は、コーキングの打ち増し作業を行いました。

コーキングは外壁材同士の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。
しかし紫外線や雨風の影響によって徐々に硬化し、ひび割れや隙間が発生してしまいます。

今回は既存コーキングの状態を確認しながら、必要箇所へしっかり打ち増しを実施。
防水性能を回復させ、今後の雨漏りリスクを軽減していきました。

外壁塗装工事｜3回塗りで耐久性と美観を向上！

下地補修完了後、いよいよ外壁塗装を行います！

今回の外壁塗装は、

1. 下塗り
2. 中塗り
3. 上塗り

の3回塗りで施工しました。

下塗りでは、下地と塗料の密着性を高めるための専用塗料を施工。
その後、中塗り・上塗りで塗膜に厚みを持たせながら、耐久性と美観を高めていきます。

今回採用したカラーは、落ち着きのあるダークグレー系。
施工前の柔らかいベージュ系カラーから一転し、建物全体が引き締まったスタイリッシュな印象へと変わりました！

スタイリッシュでモダンな店舗外観に！

施工後は、建物全体がぐっと引き締まり、洗練された印象になりました！
ブラック系カラーによって重厚感が増し、店舗としての存在感もアップ。
曲線部分との相性も良く、以前よりもモダンで高級感のある外観へと生まれ変わっています。

また見た目だけでなく、雨漏り補修やコーキング補修も行ったことで、防水性や耐久性もしっかり改善されています。

外壁塗装は、単に建物をキレイにするだけではなく、建物を長持ちさせるための大切なメンテナンス工事です！
アイケンでは、一般住宅だけでなく店舗・事務所・工場などの外壁塗装や雨漏り補修工事も多数行っております。
外壁の汚れや色あせが気になる」「雨漏りが心配」そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください！

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